Działki i grunty na sprzedaż Kowary

Opis oferty

MSR Nieruchomości przedstawia na sprzedaż niezabudowaną działkę gruntu o przeznaczeniu usługowym o powierzchni 632 m2 położonej w miejscowości Kowary przy ulicy Jana Matejki.

Dojazd do działek drogą asfaltową, teren gruntu płaski.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, domków jednorodzinnych oraz cmentarza.
Jest to doskonała lokalizacja z możliwością wybudowania lub postawienia punktu handlowego takiego jak: kwiaciarnia, sklep ze zniczami lub punktu usługowego.

Media: energia elektryczna– w granicy działek do przyłączenia.
Woda, kanalizacja, gaz – w drodze około 50 m od działki.

DZIAŁKI GRUNTU O PRZEZNACZENIU USŁUGOWYM o pow. 632 m2 - w MPZP działki oznaczone są symbolem 1U/ZP. dla którego ustala się:

Przeznaczenie terenu:
1 ) podstawowe: usługi
2 ) uzupełniające: zieleń parkowa, infrastruktura techniczna

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) warunki zagospodarowania terenu:
a) dla terenu powierzchnia zabudowy budynku nie może przekroczyć 80 m²;
b) zakaz lokalizacji zabudowy gospodarczej i garażowej,

2) wysokość zabudowy i liczba kondygnacji:
a) liczba nadziemnych kondygnacji zabudowy - 2,
b) wysokość zabudowy nie przekroczy 8 m,

3) kształt i pokrycie dachu:
a) dach dwu lub wielospadowy o spadkach od 30o do 48o ,
pokryty: dachówką ceramiczną, cementową materiałami dachówkopodobnymi lub łupkiem, w kolorze czerwonym albo ciemnozielonym,
b) dopuszczalne dachy o spadkach powyżej 20º,

4) ogrodzenia, kolorystyka elewacji: elewacje budynków w odcieniach jasnych, zalecane stosowanie obudowy z: drewna, kamienia naturalnego lub cegły ceramicznej;

5) wskaźnik intensywności zabudowy: nie większy niż 0,1;

6) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 90%.

3. Zasady i ochrona ładu przestrzennego:
1) dopuszczenie obiektów małej architektury;
2) zalecane zachowanie istniejącego drzewostanu.