Działki i grunty na sprzedaż Kowary

Opis oferty

MSR Nieruchomości przedstawia na sprzedaż działkę gruntu o przeznaczeniu usługowym o powierzchni 632 m2 położonej w miejscowości Kowary przy ulicy Jana Matejki.

Dojazd do działek drogą asfaltową, teren gruntu płaski.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, domków jednorodzinnych oraz cmentarza.

Jest to doskonała lokalizacja z możliwością wybudowania lub postawienia punktu handlowego takiego jak: kwiaciarnia, sklep ze zniczami lub punktu usługowego.

Media: energia elektryczna– w granicy działek do przyłączenia.
Woda, kanalizacja, gaz – w drodze około 50 m od działki.

DZIAŁKI GRUNTU O PRZEZNACZENIU USŁUGOWYM o pow. 632 m2 - w MPZP działki oznaczone są symbolem 1UP/U. dla którego ustala się:

Przeznaczenie terenu:
1 ) podstawowe: usługi publiczne oświaty i kultury;
2 ) uzupełniające:
a) usługi handlu, gastronomii i rzemiosła,
b) lokale mieszkalne,
b) infrastruktura techniczna.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1)warunki zagospodarowania terenu:
a) funkcja mieszkaniowa może zajmować do 20 % powierzchni użytkowej budynków,
b) usługi handlu, gastronomii i rzemiosła mogą zajmować do 25 % powierzchni całkowitej zabudowy terenu,
c) zakaz lokalizacji wolnostojącej zabudowy gospodarczej i garażowej;

2) wysokość zabudowy i liczba kondygnacji:
a) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 3,
b) wysokość zabudowy: 8 - 13 m;

3) kształt i pokrycie dachu:
a) dachy dwu lub wielospadowe o spadkach od 30o do 48o , pokryte: dachówką ceramiczną, cementową lub materiałami dachówkopodobnymi w kolorze czerwonym,
b) dopuszczalna modernizacja i przebudowa dachów obiektów w formach istniejących;

4) ogrodzenia, kolorystyka elewacji:
a) elewacje budynków w odcieniach pastelowych, z zaleceniem wykorzystania cegieł i okładzin klinkierowych; b) dopuszczalne wyłączne ażurowe formy ogrodzenia działek, w tym żywopłoty; maksymalna wysokość ogrodzeń – 1,5 m, w tym pełnej podbudowy do 0,5 m;

5) wskaźnik intensywności zabudowy: nie większy niż 0,8;

6) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniejsza niż 50%.

3. Zasady i ochrona ładu przestrzennego: bryłę i funkcję projektowanych obiektów należy dostosować do rzeźby terenu i architektury otoczenia.


KOMPLEKSOWA OBSŁUGA KREDYTOWA
Oferujemy doradztwo przy wyborze kredytu oraz pomoc przy jego uzyskaniu. Doradzamy te rozwiązania, które najbardziej odpowiadają potrzebom naszych Klientów. Pomagamy przy kompletowaniu dokumentów i wspieramy Klienta swoją wiedza do momentu podpisania umowy kredytowej.